1984〜1994年築, 専有面積88.71㎡〜108.71㎡の平均販売価格
兵庫県
32.2万円/㎡
前年比+1.0%
加古川市
11.4万円/㎡
前年比-25.7%
サンロイヤル加古川リバージュ1号館
兵庫県加古川市加古川町西河原
/ 加古川駅 徒歩30分
1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 98.71㎡の場合
相場
1,348万円
13.7万円/㎡
767
1,155
1,542
1,930
AI査定結果
推定相場価格
1,348万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,542万円
11.7万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月24日
サンロイヤル加古川リバージュ1号館
1,280万円（13.0万円/㎡）/ 4階 / 98.71㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は11.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,499万円 | 15.2万円 | 4階 | 98.71㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/08/30 | 850万円 | 11.2万円 | 6階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 498万円 | 6.8万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/05/16 | 498万円 | 6.8万円 | 2階 | 73.37㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 548万円 | 7.5万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/03/21 | 580万円 | 7.9万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/03/17 | 650万円 | 8.9万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/03/07 | 680万円 | 9.3万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 19.1万円 | 4階 | 98.71㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 19.1万円 | 4階 | 98.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 950万円 | 10.0万円 | 4階 | 95.47㎡ | 4LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サンロイヤル加古川リバージュ1号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅30分 | 1,280万円 | 13.0万円 | 98.71㎡ | 4LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2022/07/03 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,488万円 | 19.4万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,290万円 | 14.0万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/26 | グローバル加古川 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 2戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅23分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/29 | プレステージ東加古川 加古川市野口町野口 | 東加古川駅23分 | 1,349万円 | 17.0万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅20分 | 1,150万円 | 13.7万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,099万円 | 12.0万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日プラザ東加古川レジデンス 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅7分 | 950万円 | 12.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、加古川市では25.7%下落しています。